Jurnalul de Arges
  • Prima pagină
  • Actualitate
  • Politica si Administratie
  • Dezvaluiri
  • Economie
  • Opinii
  • Cultura
  • Sport
  • PRINT
    • Culise
    • Jurnalul Universitar
    • Omul saptamanii
    • Blitz
    • Caricaturi
    • Arhiva PDF
No Result
View All Result
  • Prima pagină
  • Actualitate
  • Politica si Administratie
  • Dezvaluiri
  • Economie
  • Opinii
  • Cultura
  • Sport
  • PRINT
    • Culise
    • Jurnalul Universitar
    • Omul saptamanii
    • Blitz
    • Caricaturi
    • Arhiva PDF
No Result
View All Result
Jurnalul de Arges

Ultimele știri

Bărbat lovit mortal de tren, în Pitești 1

Bărbat lovit mortal de tren, în Pitești

o oră ago
masca de protectie anticovid

Covid-19. Județul Arges – in scenariul verde, rata de infectare scade continuu

2 ore ago
coronavirus

Situația epidemiologică din județul Argeș-Covid-19

3 ore ago
Un filmuleţ în care primarul de la Mărăcineni bate cu lopata un angajat, a fost încărcat pe Youtube 2

Un filmuleţ în care primarul de la Mărăcineni bate cu lopata un angajat, a fost încărcat pe Youtube

3 ore ago

Categorii

  • Actualitate
  • Bani europeni
  • Blitz
  • Caricaturi
  • Culise
  • Cultura
  • Dezvaluiri
  • Economie
  • Home
  • Jurnalul Universitar
  • Omul saptamanii
  • Opinii
  • Politica si Administratie
  • Sport
  • Turism

Lecția de drept. Condiţiile în care se poate cumpăra un imobil cu cota redusă de 5% TVA

Lecția de drept. Condiţiile în care se poate cumpăra un imobil cu cota redusă de 5% TVA 3
byJurnal de Arges
2 ani ago
in Opinii

Pe data de 17 ianuarie 2019 a fost publicată în Monitorul Oficial nr. 44 Legea Legea nr. 30/2019 pentru aprobarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 25/2018 privind modificarea și completarea unor acte normative, precum și pentru aprobarea unor măsuri fiscal-bugetare.
Până la acest moment, de achiziționarea unei locuințe cu cota redusă de TVA 5% puteau beneficia, o singură dată, persoanele necăsătorite sau familiile, astfel:
– în cazul persoanelor necăsătorite, să nu fi deținut și să nu dețină nicio locuință în proprietate pe care au achiziționat-o cu cota de 5%;
– în cazul familiilor, soțul sau soția să nu fi deținut și să nu dețină, fiecare sau împreună, nicio locuință în proprietate pe care a/au achiziționat-o cu cota de 5%.
Pentru a se putea aplica TVA redus, de 5%, cumpărătorul era obligat să prezinte o declaraţie pe propria răspundere, autentificată de un notar, din care să rezulte că va utiliza clădirea achiziţionată conform destinaţiei prevăzute de lege şi că îndeplineşte condiţiile impuse de Codul fiscal, amintite mai sus.
Între modificarile aduse la inceputul anului 2019 Codului Fiscal este și aceea că a fost abrogată prevederea potrivit căreia pot fi achiziționate locuințe cu o cotă redusă de 5% TVA de către orice persoană necăsătorită sau o familie doar dacă cei enumeraţi cumpără pentru prima dată un imobil în aceste condiții.
În prezent, după modificările enunțate, cota redusă de 5% TVA se aplică asupra bazei de impozitare, între altele, pentru livrarea de locuințe care au o suprafață utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodărești, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziționate de persoane fizice, chiar dacă nu sunt la prima achiziție în aceste condiții.
Cota redusă se aplică numai în cazul locuințelor care în momentul vânzării pot fi locuite ca atare.
Chiar și în condițiile noilor modificari legislative, întrucât România are deja două cote reduse de TVA, de 5% și 9% pentru anumite livrări de bunuri și prestări de servicii, apreciem că ar fi fost nevoie de o derogare din partea Comisiei Europene pentru eliminarea TVA la locuinţele noi cu o valoare mai mică de 100.000 de euro.
Avocat Cristina Leţu

 

Distribuie!

Abonează-te la newsletter!

Trimitem un newsletter pe zi, dimineața, cu știrile din ziua anterioară.

* indicates required


Tags: avocat cristina letulectia de drept

Related Posts

Cei mai frumoşi ani sunt cei ce vor veni... 4
Actualitate

Cei mai frumoşi ani sunt cei ce vor veni…

14/01/2021 - 13:16
01 cornel carp
Actualitate

Lecţia de istorie. La Cetăţuie

14/01/2021 - 13:08
Lecția de drept. Răspunderea pentru malpraxis 5
Actualitate

Lecția de drept. Răspunderea pentru malpraxis

14/01/2021 - 13:07
Melania Cincea - Puterea a cincea
Actualitate

OPINII PRESSHUB. Ascensiunea „Profului online”

09/01/2021 - 20:54

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Sunt de acord cu Politica de confidentialitate.


  • OPINIE Vaccinarea ar trebui întreruptă, măcar la vârstnici, până la clarificarea cauzei deceselor la vaccinaţii din Norvegia
  • Informarea şi dezinformarea asupra vaccinării anti-Covid. Strategii de apărare împotriva manipulărilor
  • Certificatul de strănut
  • Biden preia conducerea unei Americi în criză
  • Se mai poate renunţa controlat la aşteptările iraţionale alimentate de băncile centrale?
  • FORUMUL ECONOMIC MONDIAL: "Costul imediat - uman şi economic - al pandemiei este major"
  • DUPĂ CE OFERTA DE ANUL TRECUT S-A ÎNCHIS ANTICIPAT Acţionarii iHunt au aprobat emiterea de noi obligaţiuni, în valoare maximă de şapte milioane lei
  • OPINII Dobânda BNR scade, marjele băncilor tot mari sunt
  • AUSTRALIAN OPEN Carantina "pe bani", motiv de ceartă între sportivi şi oficiali

Next Post
Britanicii s-au îndrăgostit de Dacia Sandero 6

Britanicii s-au îndrăgostit de Dacia Sandero

  • Contact
  • Confidențialitate
  • Cookies

Redacție

  • Redactor șef: Gabriel Grigore;
  • Manager: Cristian Vasile;
  • Director economic: Claudia Sima;
  • Secretar general de redacţie: Alina Crângeanu;
  • Senior editor: prof. dr. Cornel Carp, avocat Maria Cristina Leţu, doctor în Drept;
  • Redacţia: Marius Ionel, Cornel Drăghici, Cătălin Ion Butoiu, Mari Tudor, Izabela Moiceanu, Marian Staicu, Cristina Simion;
  • Corectură: Corina Grigore;
  • Grafică: Bogdan Pintilie;
  • DTP și procesare imagine: Cristian Radu.

Contact:

  • e-mail: jurnaldearges@gmail.com
  • Tel: 0248.221774
  • Fax Contabilitate: 0248.223271

 

TRAFIC

© 2020 Jurnal de Argeș - partener în rețeaua PressHub.

No Result
View All Result
  • Prima pagină
  • Actualitate
  • Politica si Administratie
  • Dezvaluiri
  • Economie
  • Opinii
  • Cultura
  • Sport
  • PRINT
    • Culise
    • Jurnalul Universitar
    • Omul saptamanii
    • Blitz
    • Caricaturi
    • Arhiva PDF

© 2020 Jurnal de Argeș - partener în rețeaua PressHub.