La sfârșitul lunii martie a fost adoptat un act normativ prin care debitorilor, persoane fizice, persoane fizice autorizate, întreprinderi individuale, întreprinderi familiale, profesii liberale și cele care se exercită în baza unor legi speciale, indiferent de forma de exercitare a profesiei, și persoane juridice părți ale contractelor de credit și de leasing li se acordă facilități pentru contractele de credit acordate de instituții de credit și instituții financiare nebancare. Beneficiarii legii sunt debitorii care au încheiat contracte de credite neajunse la maturitate și pentru care creditorul nu a declarat scadența anticipată, anterior intrării în vigoare a legii și ale căror venituri au fost afectate direct sau indirect de situația gravă creată de pandemia COVID-19.
Facilitatea va fi acordată numai creditelor care nu înregistrează restanțe, la data instituirii stării de urgență, adica anterior datei de 16 martie 2020 sau persoanelor care își achită toate restanțele până la data solicitării.
Pentru a beneficia de suspendarea plății ratelor pe o perioada de pana la 9 luni, dar nu mai tarziu de 31.12.2020, debitorii vor transmite solicitări orale, prin telefon la un număr special anunțat de fiecare creditor pe pagina sa de internet, scrise sau prin poșta electronică cel mai târziu până la încetarea stării de urgență pe teritoriul României.
Pentru creditele ipotecare contractate de persoane fizice dobânda aferentă perioadei de suspendare se calculează potrivit prevederilor contractului de credit și reprezintă o creanță distinctă și independentă în raport cu celelalte obligații izvorâte din contractul de credit.
Debitorii persoane fizice vor prezenta declarații pe propria răspundere din care să rezulte că veniturile lor și/sau ale familiei au fost afectate, direct sau indirect, de pandemie, față de veniturile înregistrate anterior declarării stării de urgență, și că se află în imposibilitatea onorării ratelor pentru ca debitorului sau membrii familiei au intrat în șomaj tehnic, concedierea debitorului/membrilor familiei acestuia, reducerea salariului debitorului/membrilor familiei acestuia, plasarea debitorului în carantina instituționalizată sau izolare la domiciliu, îmbolnăvirea cu COVID-19 etc.
Debitorii persoane fizice autorizate, întreprinderi individuale și familiale, profesii liberale și cele care se exercită în baza unor legi speciale vor prezenta declarații pe propria răspundere din care să rezulte că veniturile le-au fost afectate, direct sau indirect, de pandemie și că se află în imposibilitatea de a își achita ratele, pentru că au activitatea întreruptă total sau parțial.
Ceilalți debitori persoane juridice vor atașa cererii certificatul de situații de urgență emis de Ministerul Economiei, Energiei și Mediului de Afaceri, prin care se constată diminuarea veniturilor sau încasărilor cu minim 25% în luna martie 2020 față de media lunilor ianuarie și februarie 2020 sau că activitatea a fost întreruptă total sau parțial ca efect al deciziilor emise de autoritățile competente pe perioada stării de urgență.
Facilitățile în discuție nu se aplică debitorilor persoane juridice în insolvență la data solicitării suspendării rambursării creditului, iar deciziile de respingere a cererilor de suspendare emise de creditori pot fi atacate în instanță.
Avocat Maria Cristina Leţu, doctor în Drept