Tinerii care vor să își cumpere prima locuință prin programul „Noua Casă” ar putea beneficia de condiții mai avantajoase. Un proiect legislativ aflat în Parlament propune reducerea avansului minim de la 15% la 5% pentru persoanele care nu au împlinit vârsta de 35 de ani, măsură menită să faciliteze accesul la creditele ipotecare.
Citește și: Zeci de elevi români, victimele unui furt în Franța. Hoții au spart autocarul în Nisa
Inițiativa legislativă a primit deja avize favorabile și își continuă parcursul în Parlament. Dacă va fi adoptată, schimbarea ar putea reduce semnificativ suma pe care tinerii trebuie să o economisească înainte de achiziționarea unei locuințe, într-un context marcat de scumpirea apartamentelor și de majorarea TVA pentru locuințele noi.
Avans redus pentru cumpărătorii tineri
În prezent, programul „Noua Casă” prevede un avans de 5% pentru creditele de până la 70.000 de euro și de 15% pentru finanțările cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro.
Inițiatorii proiectului susțin că această diferență reprezintă un obstacol major pentru tinerii care doresc să își cumpere o locuință, în special în marile orașe, unde valoarea celor mai multe credite depășește pragul de 70.000 de euro.
Potrivit acestora, principala dificultate nu este plata ratelor lunare, ci strângerea avansului necesar pentru obținerea finanțării.
Locuințe mai scumpe și taxe mai mari
Parlamentarii care susțin modificarea arată că piața imobiliară a devenit tot mai greu accesibilă, pe fondul creșterii prețurilor locuințelor și al majorării taxelor. În aceste condiții, reducerea avansului ar putea facilita accesul tinerilor la proprietate.
Inițiatorii invocă și evoluția veniturilor, precizând că salariile au crescut în ultimul an cu aproximativ 10% în București și cu 11% la nivel național, ceea ce ar îmbunătăți capacitatea de rambursare a creditelor.
Înainte de a ajunge la vot, proiectul trebuie să primească avizele Guvernului, ale Băncii Naționale a României, Consiliului Concurenței și Consiliului Fiscal. Ulterior, acesta va intra în dezbaterea Senatului, iar dacă va fi adoptat, noile reguli ar putea oferi unui număr mai mare de tineri posibilitatea de a-și cumpăra o locuință prin programul „Noua Casă”.
Citește și: Grevă generală în Sănătate după 10 ani. Spitalele vor asigura doar urgențele și o treime din activitate
0 Comentarii