Românii se numără printre europenii cu cel mai puternic atașament față de proprietate, însă stabilitatea locativă vine la pachet cu dificultăți financiare tot mai vizibile. Potrivit European Housing Trend Report 2025, realizat de RE/MAX, peste opt din zece români locuiesc în casele proprii, un procent care plasează România pe primul loc în Europa la acest capitol.
Cu toate acestea, confortul financiar nu ține pasul cu statutul de proprietar. Doar 40% dintre români spun că reușesc să facă față fără probleme cheltuielilor lunare legate de locuință, un nivel sub media europeană. Restul gospodăriilor resimt presiunea costurilor, iar aproape una din cinci a fost nevoită să contracteze împrumuturi pentru a-și acoperi facturile sau alte cheltuieli locative.
Un capitol sensibil rămâne costul energiei. Doar trei din zece respondenți declară că se simt confortabil în privința facturilor, în timp ce peste 20% afirmă că întâmpină dificultăți reale în achitarea acestora. Comparativ cu alte state din Europa Centrală și de Est, România se situează printre piețele unde presiunea facturilor este resimțită cel mai acut.
În ciuda problemelor financiare, românii nu iau masiv în calcul schimbarea locuinței. Doar 14% intenționează să se mute în următorul an, un procent inferior mediei europene și comparabil cu piețe mature precum Cehia sau Slovenia. Nivelul general de satisfacție față de locuință rămâne ridicat: peste 80% dintre respondenți se declară mulțumiți, chiar dacă bugetele sunt tot mai tensionate.
Nemulțumirile țin mai degrabă de aspecte funcționale decât de preț. Lipsa spațiului și dotările învechite sunt principalele motive invocate de cei care se declară insatisfăcuți, în timp ce costul locuinței este mai rar perceput ca o problemă majoră comparativ cu restul Europei.
Pentru cei care iau în calcul o relocare, prioritățile sunt clare: spațiu mai generos, zone mai bine dezvoltate și cheltuieli mai reduse. Tendința reflectă o orientare tot mai puternică spre calitate și eficiență, nu doar spre deținerea unei proprietăți.
În același timp, optimismul legat de accesul la locuință rămâne ridicat. Aproape două treimi dintre românii care nu sunt încă proprietari cred că vor reuși să cumpere o casă, mizând în special pe creșterea veniturilor sau pe achiziția în cuplu. Durata medie estimată pentru rambursarea unui credit ipotecar este de 14 ani, sub media europeană.
Studiul se bazează pe un sondaj realizat în 23 de țări europene, pe un eșantion de peste 21.000 de respondenți, datele reflectând percepțiile populației la nivel național.
0 Comentarii