În urmă cu câteva luni primea avizul Comisiei Tehnice de Urbanism din cadrul Primăriei Pitești o nouă investiție imobiliară. Este vorba de un bloc cu locuințe de închiriat (în sistem aparthotel) ce va fi ridicat de către omul de afaceri Sorin Văcaru în spatele magazinului Zara.
În ședința Comisiei Tehnice de Urbanism, membrii respectivei comisii au ridicat mai multe probleme și observații privind viitorul proiect imobiliar, având în vedere și faptul că acesta va fi realizat într-una dintre cele mai aglomerate zone din oraș.
Beneficiarul proiectului a avut reacție rapidă la observațiile și problemele ridicate în ședința Comisiei Tehnice de Urbanism a Primăriei Pitești, modificând și completând documentația, soluționând punctual toate chestiunile aduse în discuție, după cum urmează:
– s-a reamplasat clădirea la o distanță de minimum 1,5 m față de drumul de acces (proprietate privată) aflat pe latura de SE a proprietății – așa cum au solicitat proprietarii magazinului ZARA;
– s-a găsit un alt mod de acces auto către parcajul din subsol, astfel încât să nu fie afectat spațial verde aflat în vecinătate. Pentru a putea realiza acest lucru s-a retras fațada de nord-vest cu 2,5 m, micșorându-se amprenta la sol a clădirii cu aproximativ 45 mp;
– s-a renunțat la realizarea unui mezanin tehnic cu înălțimea utilă de 1,8 metri, conceput inițial pentru a separa funcțiunea parterului (comercială) de cea a etajelor superioare (locuințe colective);
– față de situația de fapt moștenită, în care aleea de acces auto către Biblioteca Județeană se suprapune peste colțul de nord al terenului proprietate privată, clădirea a fost reamplasată la minimum 5 metri față de laturile de nord-vest și nord-est adiacente acelui colț, astfel încât accesul auto să nu fie afectat de edificarea noii clădiri.
Marian Staicu