”Nu ştiu cum arată fata asta, căreia i-am vândut drepturile litigioase ale CCI”

# Ion Căpăţână toarnă gaz pe foc în scandalul tunului imobiliar de 3,2 milioane euro # Ion Căpățână declară că nu a semnat actele de cesionare cu femeia care apare în actele de la notariat, ci cu un bărbat, un anume Mihai Rotaru # Declarația le incrimează atât pe cele două notărițe din București, cât și pe Irina Nisiparu, deoarece nu figurează pe nicăieri că respectivul Mihai Rotaru ar fi fost împuternicit de cesionară să semneze în locul ei. Jurnalul de Argeș v-a dezvăluit săptămâna trecută, în exclusivitate, detaliile unei tranzacții extrem de controversate prin care, în 13 octombrie 2008, CCI Argeș, prin directorul executiv Ion Căpățână, vindea drepturile litigioase pentru un teren din Pitești, de 1412 mp, cu 1,2 milioane lei unei anume Irina Nisiparu. O zi mai târziu, aceeași Irina Nisiparu obținea pentru drepturile cumpărate despăgubiri uriașe, în valoare de 11,9 milioane lei (aproape 3,2 milioane euro). Tranzacția este cu atât mai bizară, cu cât această Irina Nisiparu apare ca domiciliată într-un biet sătuc din Dâmbovița, din comuna Răzvad. Însă, așa cum ați putut citi în ziarul nostru, în spatele acestei tinere se află nume grele din București, ea fiind asociată, timp de aproape doi ani, în firma Apolodor  Imob Development SRL din București, cu Octavian Radu Ouatu, un milionar în euro din topul Forbes, din anturajul lui Adriean Videanu. Surpriză uriașă, însă! Într-un interviu acordat în exclusivitate ziarului nostru, în care încearcă să convingă lumea că a făcut o afacere bună pentru CCI  Argeș înstrăinând drepturile litigioase, Ion Căpățână scapă o informație stupefiantă și care le incriminează practic, atât pe cesionara Irina Nisiparu, cât și pe cele două notărițe la biroul cărora a fost autentificat actul. Fostul director executiv al CCI Argeș declară că n-a văzut-o niciodată la față pe Irina Nisiparu, dovadă că nu această persoană a fost prezentă la semnarea actului care a îmbogățit-o cu 3,2 milioane euro, ci  un  anume Mihai Rotaru, care a semnat în dreptul numelui ei. Ceea ce înseamnă fals intelectual și uz de fals pentru că, pe nicăieri în actul în posesia căruia ne aflăm și pe care vi-l prezentăm în facsimil, nu apare că respectivul Mihai Rotaru ar fi fost împuternicit de Irina Nisiparu să semneze în locul ei. Mai mult, semnătura ce apare pe actul notarial încearcă să imite în clar numele Irinei Nisiparu, ceea ce face să sporească și mai mult suspiciunile, dacă e așa cum susține Ion Căpățână și respectiva cesionară nu a fost prezentă la perfectarea tranzacției.

# Cum aţi ajuns să o cunoaşteţi pe această Irina Nisiparu şi cum a aflat ea, o fată dintr-un sătuc dâmboviţean, de drepturile litigioase ale CCI Argeş?
– Încep cu o… concluzie. Eu nu am cunoscut nicio Irina Nisiparu. De fapt, ea nu a participat la niciun fel de întâlnire. Eu nu ştiu cum arată fata asta. A fost reprezentată de un anume domn Rotaru. Acest domn s-a prezentat la Piteşti. El mi-a dat un telefon. De unde a aflat de acele drepturi litigioase nu ştiu, dar probabil că ei, având aceste relaţii foarte bune la ANRP, au ştiut, la fel ca şi alţi mari samsari imobiliari care au tranzacţionat în ţară drepturi de miliarde de euro. Aşa au aflat probabil şi de intenţia CCI Argeș de a vinde aceste drepturi. Mai ales că eu i-am spus evaluatorului, cel care a făcut dosarul pentru evaluare şi depunere la ANRP, că dacă găseşte oameni cu intenţia de a cumpăra drepturile litigioase, să ne comunice. Evaluatorul a avut telefoanele şi datele de la Camera de Comerţ.
# Şi de unde era evaluatorul?
– Din Bucureşti
# Aveţi un nume al lui, date de contact?
– Nu mai ţin minte, au trecut ani de atunci. Ştiu că era profesor universitar, parcă la Politehnică, nu mai îmi aduc aminte exact.
# Să revenim la tranzacţie şi la acest Rotaru…
– Am primit telefon şi s-a prezentat acest domn Rotaru.
# La toate negocierile a venit în locul Irinei Nisiparu?
– Nu au fost mai multe negocieri, a fost o singură negociere la Piteşti, pe care nu am făcut-o singur. Eu am fost împuternicit de Colegiul de Conducere al Camerei de Comerţ, s-a stabilit şi o sumă minimă pentru a negocia, dar care a fost mult mai mică decât suma obţinută în final de mine şi de doamna Sevastiţa Cerbureanu.  Reţineţi că negocierea am făcut-o împreună cu doamna Cerbureanu, preşedintele Curţii de Arbitraj a Camerei de Comerţ şi Industrie Argeş, care este invitat permanent al Colegiului de Conducere.
# Dar acest Rotaru a venit ca persoană fizică sau reprezentând o firmă din Bucureşti? Cum s-a prezentat?
– A venit ca persoană fizică. Nu mai ştiu exact…
# În contractul de cesiune apare numai Irina Nisiparu, numele Rotaru nu apare pe nicăieri. Avea vreo delegaţie?
– Probabil că da. Asta nu era treaba mea. Asta era treaba notarului să verifice. Pentru că aceste documente s-au făcut în notariat (la BNP Nicoleta Bucur și Didina Balaș din București, n.red). În faţa notarului,  el s-a angajat că achită o sumă imediat.
# Sumă achitată în numele acestei Nisiparu.
– Da, în numele acestei Nisiparu. Pe mine nu m-a interesat cum îi cheamă.

”Fără acei bani obținuți, CCI Argeș risca să clacheze”

# Nu v-aţi întrebat, însă, de unde are aceşti bani o fată de doar 26 de ani? Pentru că, până la urmă, vorbim de 11 miliarde lei vechi, o sumă foarte mare.
– Repet, nu am văzut-o pe această fată când am semnat actele. De ce să mă interesez câţi ani are? Am avut buletinul ei? Credeţi că mă interesa pe mine câţi ani are? Nu voiam să fac curte unei femei, ci să vând nişte drepturi. Nişte drepturi pe care altfel nu le-am fi obţinut nici în ziua de astăzi. Uitaţi-vă la toţi cei care stau şi aşteaptă la ANRP, la tot scandalul care e la ANRP şi la faptul că şi astăzi încă se mai lucrează la lege. Noi am făcut pentru Camera de Comerţ și Industrie Argeș un lucru extraordinar de bun pentru etapa aceea. Mai ales că noi, la vremea aceea, treceam printr-o criză enormă, având în vedere că ni se naţionalizase Registrul Comerţului fără niciun fel de despăgubiri.  Vânzarea acelor drepturi litigioase, în octombrie 2008, a fost nu un colac de salvare pentru Camera de Comerţ, ci oxigenul pentru Camera de Comerţ. Fără acei bani obţinuţi, CCI Argeş risca să clacheze.

”Notărița din București este cea care răspunde dacă s-a comis vreo ilegalitate în acte”

# Să revenim la tranzacţia de 11 miliarde. Numele Rotaru nu apare nicăieri. Dimpotrivă, în actul de la notariat apare doar Nisiparu Irina Alexandrina. Nu vi se pare ciudat?
– Pe mine nu m-a interesat treaba asta. Acest domn a venit şi a semnat. Dumneavoastră, aşa cum aţi aflat şi alte date, puteţi afla şi celelalte amănunte. Pe mine nu m-au interesat asemenea amănunte. Pe mine m-a interesat să fac o tranzacţie care să scoată Camera din dificultate.
# Au mai fost şi alte oferte pentru drepturile litigioase ale CCI Argeş?
– Nu. Nimeni n-ar fi fost interesat să mai facă o ofertă la o astfel de sumă. Nimeni, pentru că practic nu cumpăra nimic palpabil. Nu mă interesează ce aranjamente au avut cei care au cumpărat drepturile. E treaba lor şi e treaba altor organe să cerceteze. Nu e treaba mea. Dumneavoastră vă puneţi întrebarea că eu aş fi ştiut. De unde să ştiu? Dacă aveam un astfel de aranjament, eu dădeam drepturile litigioase deținute de Camera de Comerţ la ANRP cu 11,9 milioane, și nu acest Rotaru. 
# Încă o problemă. În contractul de cesiune încheiat la Bucureşti nu este scris nicăieri „Irina Nisiparu reprezentată de…”. Apare doar semnătura ei. Sună oarecum a fals în acte.
– De unde ştiţi că e semnătura ei pe act şi nu a lui Rotaru?
# Nu e scris nicăieri „Pentru Nisiparu semnează ca reprezentant Rotaru…” sau ceva în genul ăsta. Apare peste tot Nisiparu Irina Alexandrina. Până la urmă, e un act oficial.
– E un act oficial al notariatului şi cel care răspunde dacă s-a comis vreo ilegalitate este notarul. Trebuie întrebată notăriţa din Bucureşti. În orice caz, tot Colegiul Camerei a fost ultramulţumit de rezultatul tranzacţiei, cu mult peste ceea ce ne-am fi aşteptat.

”Am obținut o sumă colosală pentru, practic, nimic”

# Acest Rotaru a venit însă cu o delegaţie, cu ceva?
– Sigur. Notariatul nu accepta un impostor. Dacă este totuși vreo problemă, trebuie verificat la notariatul care a făcut actul în Bucureşti. Eu nu m-am uitat că e Nisiparu în semnătură sau cine o fi.
# Pe 14 octombrie 2008, pentru drepturile cumpărate de la CCI Argeș cu doar o zi înainte, s-au obținut despăgubiri de 11,9 milioane lei, de zece ori mai mult. Nu v-a părut rău că ați fi putut obține dumneavoastră o sumă așa de mare?
– De unde să știu asta? Nu știam că au primit asemenea despăgubiri. Am aflat de la dumneavoastră din ziar. După o perioadă, acel Rotaru cu care s-a parafat contractul de cesiune m-a sunat și s-a văitat că a pierdut foarte mulți bani și că a făcut o afacere foarte proastă cumpărând  drepturile litigioase ale CCI Argeș.
# Credeți că prețul primit pentru drepturile litigioase e cel mai bun pe care îl puteați obține atunci?
– Nu aveai cu ce să îl compari. Am obținut o sumă colosală pentru practic nimic. Și un euro dacă luam atunci, era ceva.

Sevastiţa Cerbureanu îl contrazice pe fostul şef al CCI:  ”Nu am participat la niciun fel de negociere cu domnul Căpăţână”

Surprinzător e că spusele fostului director general al CCI, Ion Căpățână, cum că nu ar fi fost singur la negocieri, sunt contrazise chiar de cea menționată că ar fi fost prezentă, doamna Sevastița Cerbureanu (foto), președinta Curții de Arbitraj din cadrul CCI Argeș: ”Doamne ferește! Nu știu de ce domnul Căpățână spune asemenea lucruri. Nu am participat la nicio negociere legată de drepturile litigioase ale acelui teren. Tot ce am făcut a fost punerea la dispoziție a unor documente din arhivă. Atât și nimic mai mult. Nu l-am cunoscut niciodată, nici telefonic, nici personal, pe cumpărătorul drepturilor litigioase.”

Sandu Nechita, membru în Colegiul CCI:  ”Nu îmi dau seama dacă Ion Căpățână a știut sau nu de aranjamentele de la București”

Împuternicirea lui Ion Căpățână pentru a negocia vânzarea acelor drepturi litigioase a fost făcută în decembrie 2007, printr-o decizie a Colegiului de Conducere al CCI Argeș. Unul dintre cei care au votat împuternicirea a fost omul de afaceri Sandu Nechita, președintele Argcoms Curtea de Argeș, care ne-a declarat următoarele: ”Eu cred că cel care a cumpărat drepturile litigioase de la CCI Argeș a cunoscut și cumpărătorul final. Apoi s-a venit la Pitești. Atunci când domnul Căpățână a venit la noi, la Colegiu, să ceară împuternicirea, ne-a explicat că trebuie să vindem un teren litigios și că s-ar putea să nu obținem nimic dacă ne aruncăm într-un proces pentru obținerea de despăgubiri. Nu îmi dau seama dacă Ion Căpățână a știut sau nu de aranjamentele de la București.”

Mihai Rotaru spune că n-a primit bani de la ANRP, ci acțiuni la Fondul Proprietatea

Mihai Rotaru, cel despre care susține Ion Căpățână că ar fi cumpărat drepturile litigioase de la CCI Argeș în numele Irinei Nisiparu  (deși, repetăm, semnătura și numele lui nu apar în contractul de cesiune, vezi și facsimil), este un influent om de afaceri bucureștean, jucător pe bursă și unul dintre cei mai importanți acționari de la SIF Moldova. Conform unei anchete  din săptămânalul Gherila Urbană de luni, apărut ulterior dezvăluirilor din Jurnalul, Irina Nisiparu era prietena lui Mihai Rotaru în 2008, la momentul parafării actelor cu CCI Argeș. Ulterior a devenit soția acestuia, cu care are acum doi copii. Conform declarațiilor lui Mihai Rotaru, date colegilor noștri de la Gherila, cei 11,9 milioane lei de la ANRP n-au fost primiți în cont, ci sub formă de acțiuni la Fondul Proprietatea. Rotaru mai spune că se face prea mare caz de această afacere, din care el n-a scos cine știe ce profit.
Material realizat de Denis Grigorescu