În mai multe comune argeșene beneficiare ale Programului Național de Cadastru și Carte Funciară activitatea firmelor implicate pe bani publici în realizarea documentațiilor a provocat haos, instanțele de judecată fiind asaltate cu cereri de anulare și rectificare a cărților funciare. La mijloc au picat primăriile care, deși nu au control direct asupra operațiunii de cadastrare, au devenit ținta nemulțumirilor celor afectați.
Ceea ce părea un lucru benefic în urmă cu un deceniu, atunci când comunele Miroși și Recea erau localități pilot în județ pentru efectuarea lucrărilor de înregistrare sistematică a imobilelor, s-a transformat într-un coșmar pentru mulți argeșeni. Finanțat inclusiv cu fonduri externe prin POR 2014-2020, Programul de Cadastru a fost impus de Comisia Europeană ca o condiție menită să asigura accesul la alte facilități financiare, dar rezultatele sunt nu doar departe de final, ci și de realitatea din teren.
O ultimă reacție de nemulțumire a apărut în Rucăr, acolo unde administrația locală intenționează să se războiască în justiție cu firma care a câștigat licitația pentru realizarea lucrărilor de cadastrare. În cauză este Geoter Proiect SRL Pitești, firmă care, la fel ca altele implicate în Program, a venit, a făcut ce a făcut și a plecat. Problemele au rămas în seama oamenilor și a autorităților locale fiindcă, după cum susține primarul Ion Pîrnuță, prestatorul de servicii cadastrale ignoră solicitările de lămurire a situației. La fel cum s-a întâmplat, spre exemplu, la Dragoslavele, cu Molbak Proiect SRL Târgoviște. Sesizări înaintate acestei firme pentru repararea greșelilor au rămas fără răspuns.
Firma greșește, omul plătește
Demersul Rucărului este întemeiat, dar rămâne de văzut dacă și consecința va fi cea dorită. Este evident faptul că un asemenea proces durează ani de zile, iar asta nu din cauza magistraților, ci a experților topografi ce vor fi implicați în cauză, fiind de notorietate comportamentul acestora în cadrul procedurilor judiciare, expertizele și eventualele contraexpertize fiind realizate cu mari întârzieri.
Geoter Proiect este deja implicată în litigii declanșate de cei afectați, pe rolul instanțelor fiind înregistrate cereri din localități precum Albota, Rucăr, Căldăraru, Recea și altele. Inclusiv Obștea Moșnenilor Muntelui Cascoe și Gruiului de Mijloc s-a îndreptat împotriva firmei de cadastru. Și regula este ca printre pârâți să fie incluse și UAT-urile, deși administrațiile locale nu fac altceva decât să cheme cetățenii la Primărie să le înmâneze cărțile funciare cu probleme sau nu. Iar un proces costă și nu are decizia cunoscută din start. În asemenea condiții, unii argeșeni care au avut de pătimit din cauza cadastriștilor au evitat calea justiției și au demarat procedura de rectificare a cărților funciare cu erori, însă și într-o atare situație costurile nu sunt mici, iar timpul de rezolvare nu este deloc mic, într-un caz finalizarea fiind atinsă după trei ani.
Soluția imposibilă explicată de un expert
Potrivit opiniei unui reprezentant al unei firme de cadastru, care nu a dorit să aibă expunere publică, problemele ar fi putut fi evitate doar dacă Programul de Cadastru și Carte Funciară și-ar fi atins scopul final luând în considerare fiecare imobil sau proprietar în parte. Doar că acest lucru ar fi întârziat foarte mult realizarea documentațiilor la nivelul integral al unei localități, așa că s-a acceptat nivelul de risc. Sau, mai susține expertul, documentația cadastrală să fi fost întocmită doar la cererea proprietarilor, pe bani de la Agenție. Dar asta ar fi însemnat ca România să nu atingă ținta fixată de Europa, fiindcă mulți cetățeni nu și-ar fi obținut cartea funciară.
Deși este instituție prin intermediul căreia se implementează Programul de Cadastru și Carte Funciară, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară se constituie deseori ca un martor detașat al rezultatelor întocmirii cărților funciare. La nivelul Argeșului, datele de la ANCPI evidențiază încheierea lucrărilor de înregistrare sistematică a imobilelor în mai puțin de douăzeci de localități, inclusiv la Dragoslavele, acolo unde nu este cadastrată întreaga unitate administrativ teritorială. Dar în foarte multe se derulează în prezent Programul de cadastru. În țară s-a finalizat cadastrarea în 449 UAT-uri, în alte peste două mii lucrările fiind în desfășurare.
Cătălin Ioan Butoiu
Citește și Preotul Decebal Floroaica, audiat în dosarul delapidării de la Colegiul Ecologic Piteşti
Citește și E din nou scandal! Liberalii cer eliminarea unor privilegii pentru angajaţii Consiliului Judeţean
0 Comentarii