Dedeman a dat în judecată statul român, contestând despăgubirea stabilită pentru un teren expropriat în comuna Miroslava, pe traseul variantei sud a centurii municipiului Iași. Compania consideră că suma oferită este mult sub valoarea reală a terenului și solicită o despăgubire calculată la o valoare de aproximativ 250 de euro pe metru pătrat.
Terenul are o suprafață de 133 de metri pătrați și se află în satul Uricani, comuna Miroslava. Pentru această suprafață, expropriatorul a stabilit o despăgubire de 671,90 lei, adică aproximativ 5 lei pe metru pătrat, în timp ce Dedeman susține că valoarea reală este mult mai mare.
Reprezentanții companiei spun că hotărârea prin care a fost stabilită despăgubirea, emisă în 2020, nu le-ar fi fost comunicată legal. Potrivit acțiunii depuse în instanță, compania a aflat despre existența acesteia abia în 2026, după ce a solicitat documentele de la cartea funciară.
Dedeman cere despăgubiri mai mari
Compania susține că suma stabilită de stat nu reprezintă o despăgubire justă și solicită instanței să stabilească valoarea terenului printr-o expertiză de specialitate.
Dedeman precizează că suprafața expropriată face parte dintr-o parcelă de peste trei hectare, iar exproprierea parțială ar fi afectat și valoarea terenului rămas în proprietatea companiei.
În acest sens, reprezentanții Dedeman cer ca expertul să analizeze forma și suprafața terenului rămas, accesul, frontul stradal, posibilitatea de construire, utilitățile, configurația parcelei și destinația urbanistică. În cazul în care expertiza va confirma o diminuare a valorii proprietății rămase, compania solicită și plata diferenței de valoare.
Cât valorează terenurile din zonă
Experții imobiliari consultați de News.ro susțin că terenurile din zona Uricani se tranzacționează la prețuri de câteva zeci de euro pe metru pătrat, însă acestea pot depăși 100 de euro, în funcție de amplasament și de apropierea de un drum asfaltat. Procesul urmează să stabilească valoarea corectă a terenului expropriat și, dacă este cazul, eventualele despăgubiri suplimentare datorate companiei.
0 Comentarii