Peste 3.000 de apartamente din întreaga țară au fost retrase temporar de la vânzare, în urma unor controale efectuate de Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC). Inspectorii au descoperit că numeroase locuințe nu respectau suprafețele minime prevăzute de lege, iar cumpărătorilor li se ofereau informații incomplete sau eronate în documentele de vânzare.
Potrivit unui comunicat al instituției, în cadrul acțiunii au fost verificați 491 de dezvoltatori și agenți imobiliari, iar la 216 dintre aceștia s-au constatat abateri de la legislație. Cele mai frecvente nereguli au vizat apartamentele promovate cu dimensiuni mai mici decât cele minime prevăzute în Legea locuinței, dar și lipsa de transparență în contractele de vânzare-cumpărare.
ANPC menționează că au fost identificate garsoniere mai mici de 37 mp, apartamente cu două camere sub 52 mp și locuințe cu trei camere care nu depășeau 66 mp. De asemenea, inspectorii au constatat deficiențe privind informarea cumpărătorilor despre garanțiile legale, termenele de livrare și condițiile contractuale.
În urma verificărilor, comisarii au aplicat 166 de amenzi, în valoare totală de aproape un milion de lei, și 144 de avertismente. Totodată, 3.055 de apartamente care nu respectau standardele legale au fost oprite de la comercializare. Dezvoltatorii sunt obligați să remedieze deficiențele, fie prin compensații financiare, fie prin oferirea unor locuințe conforme.
ANPC le recomandă cumpărătorilor ca, înainte de semnarea unui antecontract sau a unei promisiuni de vânzare, să verifice atent toate detaliile privind:
- existența autorizației de construire și a intabulării;
- suprafața reală și dotările imobilului (boxă, parcare, părți comune);
- penalitățile pentru eventuale întârzieri;
- clauzele de renunțare la achiziție în cazuri justificate;
- garanțiile legale acordate de vânzător (3 ani pentru execuție, 10 ani pentru vicii ascunse, 2 ani pentru instalații).
Autoritatea subliniază că respectarea acestor reguli îi poate proteja pe cumpărători de pierderi financiare și litigii, în special în cazul construcțiilor noi aflate încă în execuție.
0 Comentarii