România a obținut o decizie favorabilă într-un litigiu internațional de mare miză, după ce tribunalul de arbitraj de la Washington a respins pretențiile formulate de compania Plaza Centers N.V. în dosarul legat de proiectul imobiliar „Casa Radio” din București.
Hotărârea a fost pronunțată de International Centre for Settlement of Investment Disputes (ICSID), instituție afiliată Băncii Mondiale, specializată în soluționarea disputelor dintre investitori și state. Tribunalul a decis că nu are competența de a judeca cererile formulate de dezvoltatorul israelian, invocând inclusiv modul în care compania și-a desfășurat activitatea și acordurile anterioare dintre părți.
Pretenții de sute de milioane, respinse
Compania solicitase despăgubiri care ajunseseră, în 2024, la peste 425 de milioane de euro, susținând că proiectul imobiliar nu a putut fi dus la capăt din cauza acțiunilor statului român. Decizia arbitrilor vine la scurt timp după închiderea oficială a procedurii, începută în 2022.
Un proiect ambițios rămas pe hârtie
Litigiul are la bază proiectul „Casa Radio”, ulterior redenumit Dâmbovița Center – o investiție anunțată în 2006 ca fiind una dintre cele mai mari din Europa Centrală și de Est. Planul prevedea transformarea clădirii abandonate de pe Splaiul Independenței într-un complex urban modern, cu spații comerciale, birouri, hoteluri și locuințe.
Pentru implementarea proiectului fusese creat un parteneriat public-privat, în care statul român deținea o participație minoritară, iar dezvoltatorul israelian controla majoritatea. În ciuda planurilor de amploare, investiția, estimată la aproximativ un miliard de euro, nu a mai fost realizată.
Dispute paralele și mize uriașe
În paralel, autoritățile române au contestat contractul inițial și au cerut revenirea activelor către stat, într-o procedură separată desfășurată la Londra. Valoarea pretențiilor formulate de partea română a crescut semnificativ în timp, ajungând la miliarde de euro.
Decizia poate fi contestată
Deși verdictul actual este favorabil României, disputa nu este complet încheiată. Conform regulilor International Centre for Settlement of Investment Disputes, hotărârea poate fi contestată într-un termen de până la patru luni.
Până la o decizie definitivă, cazul rămâne deschis, însă verdictul de la Washington reprezintă, pentru moment, un succes major pentru statul român într-unul dintre cele mai importante litigii internaționale din ultimii ani.
0 Comentarii