Anul 2026 a debutat cu o scădere vizibilă a activității din sectorul imobiliar din România, arată cele mai recente date centralizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară. După un final de an mai activ, luna ianuarie a adus un recul abrupt al tranzacțiilor, atât față de decembrie, cât și comparativ cu aceeași perioadă din 2025.
La nivel național, în prima lună a anului au fost tranzacționate 24.598 de imobile, cu peste 31.000 mai puține decât în luna precedentă. Scăderea se observă și în raport cu anul trecut, când numărul vânzărilor era mai mare cu peste 6.200 de unități, incluzând locuințe, terenuri și alte tipuri de proprietăți.
Capitala rămâne principalul motor al pieței, cu peste 4.100 de imobile vândute în ianuarie, urmată de județul Ilfov și de Brașov. La polul opus, județe precum Teleorman, Călărași și Sălaj au raportat un volum extrem de redus de tranzacții, unele sub pragul de 200 de vânzări într-o lună.
Dacă ne uităm strict la municipiile reședință de județ, Brașovul conduce detașat clasamentul, cu aproape 700 de tranzacții, fiind urmat de Constanța și Suceava. În schimb, orașe precum Alexandria, Miercurea-Ciuc sau Giurgiu au înregistrat doar câteva tranzacții, semn al unei cereri aproape inexistente.
Nici finanțarea prin credite nu arată mai bine. În ianuarie 2026 au fost înregistrate sub 15.000 de ipoteci la nivel național, cu aproape 6.000 mai puține față de aceeași lună a anului trecut. Bucureștiul, Ilfovul și Timișul concentrează cele mai multe credite ipotecare, în timp ce județe precum Harghita, Teleorman și Gorj rămân la coada clasamentului.
În ceea ce privește terenurile agricole, interesul cumpărătorilor s-a concentrat în județele Buzău, Dolj și Tulcea, care au raportat cele mai multe vânzări în acest segment.
Datele confirmă un început de an dificil pentru piața imobiliară, marcat de prudența cumpărătorilor, scăderea accesului la creditare și un ritm mai lent al tranzacțiilor pe aproape toate segmentele.
0 Comentarii