România continuă să conducă detașat clasamentul european al proprietarilor de locuințe, însă această „performanță” nu mai garantează stabilitate sau confort. Presiunea tot mai mare a costurilor de trai îi face pe mulți români să își regândească radical planurile, inclusiv să ia în calcul vânzarea locuinței și mutarea în străinătate.
Proprietari pe hârtie, nemulțumiți în realitate
Potrivit RE/MAX European Housing Trend Report, publicat în decembrie 2025, aproximativ 83% dintre români dețin o locuință, cel mai ridicat procent din Europa, mult peste media UE de 63%. Cu toate acestea, peste 30% dintre respondenți spun că ar fi dispuși să renunțe la proprietate dacă mutarea într-o altă țară le-ar aduce un nivel de trai mai bun.
Datele analizate de Termene.ro arată că doar 4 din 10 români se simt confortabil cu cheltuielile lunare legate de locuință, iar 14% iau în calcul o mutare chiar în următoarele 12 luni. Deși procentul este ușor sub media europeană, interesul pentru schimbare rămâne ridicat.
Facturi greu de suportat și credite pentru supraviețuire
La nivel european, 77% dintre cetățeni se declară mulțumiți sau foarte mulțumiți de locuința lor. România se menține peste acest prag, cu 81% satisfacție, un nivel comparabil cu cel din Austria, Elveția sau Luxemburg. Totuși, raportul indică o scădere de 3 puncte procentuale față de anul precedent, semn că presiunea financiară începe să se facă simțită. În clasamentul european, Olanda conduce la capitolul satisfacție, în timp ce Grecia și Ungaria se află la coada ierarhiei.
România are cea mai mică rată a chiriașilor din Europa: doar 9% dintre români locuiesc cu chirie, spre deosebire de Germania (63%) sau Elveția (62%), unde accesul la proprietate este limitat de prețurile foarte ridicate.
Creșterea costului vieții afectează direct bugetele gospodăriilor. Doar 30% dintre români spun că fac față fără dificultăți facturilor la energie, comparativ cu 45% la nivel european. Mai mult, un român din cinci a apelat la împrumuturi în ultimul an pentru a acoperi cheltuielile legate de locuință – un nivel peste media UE.
Impozite mai mari, presiune suplimentară din 2026
Anul 2026 aduce o nouă povară financiară: majorări semnificative ale impozitelor locale pe locuințe, cu creșteri care pornesc de la 50% și pot depăși chiar 100%, în funcție de localitate.
În București, de exemplu, impozitul pentru un apartament cu două camere din Sectorul 2 crește de la 147 de lei în 2025 la 338 de lei, iar în Sectorul 3 ajunge la 380 de lei, față de 143 de lei anul trecut. Reducerea de 10% pentru plata anticipată până la 31 martie rămâne valabilă.
Raportul trage un semnal de alarmă clar: deși românii sunt lideri europeni la deținerea de locuințe, costurile tot mai mari – utilități, taxe și întreținere – schimbă percepția asupra stabilității financiare. Pentru tot mai mulți, alternativa nu mai este mutarea într-o casă mai mică, ci plecarea din țară în căutarea unei vieți mai accesibile.
0 Comentarii