Îmbunătăţirea accesului la credite coroborat cu scăderile de preţ aplicate de dezvoltatorii de locuinţe în ultimii ani au condus la o revenire vizibilă a vânzărilor de apartamente nou construite, dar cu toate acestea piaţa rezidenţială rămâne fragilă, potrivit companiei de evaluare Darian. În ceea ce privește segmentul locuinţelor vechi, în decursul ultimelor 12 luni preţurile de tranzacţionare la nivel naţional au scăzut cu aproximativ 1,7%, iar în ultimele 6 luni cu circa 0,7%. Scăderea din ultimele 6 luni s-a simţit foarte puţin pe piaţă, de aceea părerea generală a fost mai degrabă de stagnare a preţurilor. În primul semestru din 2014, preţul mediu unitar pe piaţa apartamentelor vechi la nivel naţional s-a situat la nivelul de 644 euro/metru pătrat (mp). În 15 oraşe considerate poli de dezvoltare (Bucureşti, Cluj-Napoca, Timişoara, Iaşi, Constanţa, Craiova, Galaţi, Braşov, Ploieşti, Oradea, Piteşti, Arad, Sibiu, Bacău şi Târgu Mureş), preţurile sunt cuprinse între 568 euro/mp (Arad) şi 956 euro/ mp (Bucureşti), înregistrându-se astfel o medie la nivelul polilor de 763 euro/mp, cu doar 1% mai mică faţă de al doilea semestru al anului 2013, şi cu 41% mai mici faţă de perioada de început a crizei, 2008. La nivelul principalilor poli de dezvoltare, cea mai mare scădere în primele şase luni ale anului comparativ cu semestrul doi al anului trecut, a fost înregistrată în Arad şi Piteşti (3,2%), urmată de Cluj (2,3%), Iaşi şi Craiova (2,2%). F.S.
