# Unde a avut cel supranumit ”Nenea” complici? La Prefectură, la notar, la Cadastru, la Judecătorie? Sau peste tot? # În actul de vânzare al pădurii Trivale, magnatul Nicolae Ivănescu semnează cu mânuța lui că nu există niciun fel de litigiu pe suprafețele înstrăinate.
În anul 2007, Comisia Judeţeană de Fond Funciar, condusă la acea vreme de prefectul Ion Cârstoiu, i-a retrocedat Ilenei Brătianu o parte dintre terenurile forestiere pe care aceasta le revendica la Răteşti, fix în inima Parcului Trivale. La nici o lună de la emiterea titlului de proprietate, în februarie 2007, cele 32 ha teleportate au fost cumpărate (martie, același an) de controversatul om de afaceri Nicolae Ivănescu. Acesta, la rândul său, a supus terenurile forestiere din Trivale unui lung şir de dezmembrări, după care le-a vândut, în 2010, pe bani grei, societăţii Orly Forest, administrată de israelianul Leza Yosef din Tel Aviv și o anume Valerica Stoian din Budeasa, sat Valea Mărului. Din aceste tranzacţii, trei la număr, vizând aproape jumătate din terenurile cumpărate în Trivale de la Ileana Brătianu, Ivănescu a obţinut nu mai puţin de 2,5 milioane de euro. În documentele de vânzare ale celor 15,5 hectare de pădure se precizează că suprafeţele respective de pădure nu fac obiectul vreunui litigiu. Ori, la data încheierii celor trei contracte de vânzare-cumpărare, în aprilie-iunie 2010, Prefectura Argeș demarase deja de mai bine de jumătate de an (în iulie 2009, prin prefectul Marcel Proca) seria de nouă procese pentru anularea titlurilor de proprietate asupra unor terenuri retrocedate ilegal în Pădurea Trivale, printre care şi actul de proprietate al Ileanei Brătianu. Toate cele trei documente de vânzare a 15,5 ha de pădure, autentificate de notăriţa Gabriela Chiran, sunt trase la indigo, Ivănescu precizând: „Eu, vânzătorul, personal şi ca mandatar, cunoscând dispoziţiile art. 292 Codul Penal, declar pe propria răspundere că terenul ce formează obiectul prezentului contract, nu a mai fost înstrăinat, nu constituie obiectul vreunui litigiu la nicio instanţă de judecată sau a unei cereri de restituire în baza Legii nr. 10/2001, că nu a fost scos din circuitul civil în temeiul vreunui act normativ de trecere în proprietatea statului, aflându-se în mod legal şi continuu în proprietatea şi posesia mea şi a soţiei mele de la data dobândirii şi până în prezent, nu este grevat de sarcini sau servituţi, conform Extrasului de Carte Funciară nr. 17201/27.05.2010, eliberat de OCPI Argeş – Biroul de Carte FunciarăPiteşti, Vânzătorul, garantând pe cumpărătoare împotriva oricărei evicţiuni totale sau parţiale conform art. 1337 Cod Civil”. În actele autentificate de notăriţa Gabriela Chiran se mai arată că: „Se cunoaşte situaţia juridică de drept şi de fapt a terenului ca fiind cea arătată de vânzător, personal şi ca mandatar aşa cum rezultă din actele prezentate notarului public, se ştie că nu a fost naţionalizat, nu a fost scos din circuitul civil, nu este grevat de sarcini sau servituţi şi nu există litigii pentru acesta”. Numai că, după cum veţi vedea, lucrurile nu stau deloc așa, și nu doar Prefectura a contestat în instanţă titlul de proprietate al Ilenei Brătianu.
Titlul de proprietate asupra celor 32,8 ha din Trivale, contestat în alte două dosare la Judecătoria Piteşti
La momentul vânzării celor trei terenuri de către magnatul Ivănescu, în aprilie-iunie 2010, pe rolul instanţelor argeșene nu se afla numai celebrul proces deschis de Prefectură pentru anularea actului de proprietate asupra celor 32,8 hectare din Pădurea Trivale, ci şi alte două litigii privind același teren. Dreptul de proprietate al doamnei Brătianu asupra terenurilor din Trivale a fost atacat în instanţă, chiar în aprilie 2007, deci la scurt timp după emiterea titlului de proprietate, respectiv 12.02.2007, de un număr de opt cetăţeni – Olteanu Gheorghiţa, Dumitru Constanţa, Sinescu Aurora, Mincă Iuliana, Gheorghe Elena, Dumitru Cristinela, Capuzaru Ion şi Capuzaru Viorica Liliana. Timp de cinci ani, dosarul s-a judecat la Judecătoria Piteşti, iar pe 21 decembrie 2012 magistraţii au respins cererea. Cei opt reclamanţi nu s-au lăsat şi au făcut recurs la Tribunalul Argeş, care, pe 14 ianuarie a.c., le-a admis recursul, casând sentinţa şi trimiţând cauza spre rejudecare la aceeaşi instanţă de fond, în speţă Judecătoria Piteşti, acolo unde cauza se judecă şi în prezent.
Ivănescu, chemat în judecată de unul dintre cei care contestă retrocedarea pe axa Răteşti-Trivale
În septembrie 2009, un alt cetăţean, pe nume Duţan Constantin, contestă în instanţă, la Judecătoria Piteşti, titlul de proprietate al Ilenei Brătianu asupra celor 32,8 ha în inima Pădurii Trivale. Pe undeva prin iulie 2011, procesul este suspendat pentru că Ileana Brătianu era decedată şi nu se găsiseră moştenitorii acesteia pentru a fi introduşi în cauză. În scurt timp însă, acelaşi cetăţean, Duţan Constantin, deschide un nou proces, în care sunt introduse şi Primăria Răteşti, Ocolul Silvic Piteşti, Oficiul pentru Cadastru şi Publicitate Imobiliară Argeş, Comisia Judeţeană de Fond Funciar Argeş, fiica Ileanei Brătianu, Marie Helene Fabra Lebiez, dar şi – surpriză! – magnatul Nicolae Ivănescu, în calitate de cumpărător al terenurilor retrocedate în Trivale. Acest dosar s-a judecat timp de aproape trei ani la Judecătoria Piteşti, iar pe 18 septembrie a.c, cauza a fost declinată în favoarea Judecătoriei Topoloveni.
Notăriţa Gabriela Chiran: „Nu am de unde să ştiu ce era în litigiu, ce nu era în litigiu”
Am contactat-o şi pe Gabriela Chiran, notarul public care a autentificat actele de vânzare-cumpărare a terenurilor forestiere din Trivale, deşi suprafeţele respective de pădure constituiau obiectul unor litigii, iar acest lucru ar fi trebuit verificat de notar. Vizibil deranjată de telefonul nostru, notăriţa Chiran ne-a comunicat: „Haideţi să ne înţelegem cu privire la un lucru! Unu: relaţii nu se dau prin telefon. Acum sunt cu nişte clienţi, chiar nu pot discuta. Şi cu privire la acte care au fost făcute la mine, indiferent cine sunt părţile, doar părţile vă pot da detalii. Dacă doriţi să aflaţi mai multe detalii, mergeţi la cartea funciară şi obţineţi acolo ce informaţii doriţi. Nu am de unde să ştiu ce era în litigiu, ce nu era în litigiu. Uitaţi-vă la cartea funciară, vedeţi dacă era notat ceva în cartea funciară. Chiar nu ştiu ce să vă zic în momentul ăsta. Vă daţi seama că n-am cum să ţin minte fiecare act în parte pe care îl fac, după nu ştiu câţi ani şi ce am avut la data actului respectiv. Mergeţi la biroul de carte funciară şi întrebaţi acolo dacă am avut extras, dacă erau înscrise litigii sau nu erau. Acum am nişte clienţi care nu trebuie să asiste… Nu au nicio obligaţie să stea, ca să vă dau eu dvs. explicaţii prin telefon, da?!”, ne-a spus vizibil iritată Gabriela Chiran, supranumită și ”Notărița N.U.P”.
Alt act cu preţul prin care a vândut Ivănescu o parte din Pădurea Trivale
Dacă în numărul trecut vă prezentam în facsimil contractele prin care 15,5 hectare din Pădurea Trivale au încăput pe mâna unor evrei, cu datele vânzătorilor şi ale cumpărătorilor, revenim cu noi documente care atestă preţurile celor trei tranzacţii. Pe 27 aprilie 2010, omul de afaceri Nicolae Ivănescu a încasat de la israelianul Leza Yosef şi de la argeşeanca Valerica Stoian 900.000 de euro pentru suprafaţa forestieră de 60.000 mp în Trivale, vândută societăţii Orly Forest. După o lună, pe 27 mai 2010, Ivănescu a mai vândut firmei Orly Forest încă 20.000 mp în Pădurea Trivale contra sumei de 300.000 euro. Cea de-a treia tranzacţie s-a concretizat pe 24 iunie 2010, când cel supranumit „Nenea” a primit de la israelianul Leza Yosef uriaşa sumă de 1.125.000 de euro pe un teren forestier de 75.000 mp din Trivale. În total, Ivănescu a încasat nu mai puţin de 2,5 milioane de euro din vânzarea a jumătate din hectarele de pădure retrocedate Ilenei Brătianu pe axa Răteşti – Piteşti, direct în inima Pădurii Trivale.
Material realizat de Iustina HARCO-BURCEA
0 Comentarii