E vorba de etajul în plus, etajul 11, despre care ziarul nostru a scris încă din 2022
Jurnalul de Argeș a dezvăluit, încă din 2022, că blocul construit de firma Titidan lângă Centrul de Afaceri din Pitești și Inspectoratul de Stat în Construcții are un etaj în plus, faţă de cum este prevăzut în autorizația de construire emisă de Primărie pe vremea fostului primar Cornel Ionică şi a viceprimarului Sorin Apostoliceanu.
Deși dezvoltatorul susținea că ar fi o simplă „pergolă”, acum Primăria Pitești recunoaște că s-au făcut lucrări neautorizate la ultimul etaj, în zona terasei, transformând-o dintr-un spațiu exterior într-unul locativ. Lucrările au fost realizate, potrivit Primăriei, nu de firma Titidan, ci de terțe persoane. Cunoaștem însă, tot din 2022, că penthouse-urile cu pricina, de la ultimul etaj, erau rezervate chiar de dezvoltator.
„Societatea TITIDAN SRL nu a executat lucrări de construire fără autorizație la blocul din b-dul I.C. Brătianu nr. 54, ci terțe persoane care au dobândit unități locative în acest bloc. Cu privire la imobilul aflat la adreesa b-dul I.C. Brătianu nr. 54, angajați din cadrul Primăriei Municipiului Pitești și din cadrul Poliției Locale au constatat încălcarea legii prin executarea de lucrări fără autorizație de construire în zona terasei circulabile, care au transformat spațiul exterior în spațiu locativ.
Pe de altă parte, pe rolul instanței de judecată se află un litigiu generat de construirea imobilului, soluția instanței urmând să lămurească aspectele invocate de părțile în cauză”, se arată în răspunsul transmis de arhitectul-șef Andrada Toader Paști-Dinu (foto), redactat în cadrul Serviciului de Urbanism încă din 23 octombrie, după cum vedem în răspuns, dar transmis nouă abia luni, 28 octombrie.
Agentul imobiliar i-a dat de gol în 2022
Reamintim că, în 2022, Jurnalul de Argeș a contactat un agent imobiliar care făcea publicitate blocului Titidan, iar bărbatul a recunoscut că imobilul are 11 etaje și că la ultimul erau patru penthouse-uri pentru dezvoltator și mama acestuia. Redăm discuția redactorului cu agentul imobiliar de la acea vreme, transpusă în articolul „Agentul imobiliar i-a dat de gol pe patroni: blocul Titidan are 11 etaje şi nu 10, cum scrie în autorizaţie”, publicat în data de 14 aprilie 2022, pe site-ul ziarului.
„La ultimul etaj aveți? Că am văzut că e ceva frumos acolo…
– Nu. La ultimul etaj să știți că sunt penthouse-uri, dar nu au fost de vânzare. Sunt oprite de dezvoltator, se va muta chiar el acolo. Și oricum, prețul era mult mai ridicat; dacă le punea la vânzare, ajungeau undeva la 300.000 de euro. Chiar le-am văzut la început, au și scară interioară, e frumos, sunt patru penthouse-uri la ultimul etaj, pe fiecare parte. Am înțeles că și-au luat dezvoltatorul, mama lui… Nu cred că s-au mutat, că, de fapt, nimeni nu s-a mutat. Au mai fost lucrări finale, s-ar putea să își fi adus mobila, dar nu știu exact, nu știu detalii.
Deci, până la urmă sunt 11 etaje, cu tot cu penthouse-uri…
– Da, da! Iar apartamente la vânzare mai sunt disponibile doar la etajul nouă, pe partea cu bulevardul (b-dul Brătianu, n.red.), iar cu vedere la Expo Parc ultimul etaj disponibil este 6. Asta a mai rămas. Îmi spuneți o zi și putem programa o vizionare.”
Citește și Dosare în oglindă. Blocuri cu etaje în plus: Tancodrom vs Titidan
Primăria nu a răspuns punctual la întrebările redactate în baza Legii 544/2001
Solicitarea noastră către Primărie a pornit chiar de la o situație în oglindă, blocul de la Tancodrom, căruia i-au fost adăugate un demisol, o mansardă și mai multe spații de locuire și locuri de parcare decât prevedea autorizația de construire emisă de primărie. Pentru acel imobil, în 2021, un fost inspector din cadrul Primăriei Pitești a semnat procesul-verbal de recepție în birou și a eliberat certificatul de edificare a construcției fără să meargă în teren, iar acum este trimis în judecată împreună cu dirigintele de șantier și dezvoltatorul imobiliar. Primarul Cristian Gentea a mers în teren, iar Primăria Pitești a făcut apoi plângere penală la Parchetul de pe lângă Judecătoria Pitești. Am vrut să aflăm dacă s-a procedat la fel și în cazul Titidan. Însă Primăria nu ne-a răspuns deloc punctual. Iată întrebările din solicitarea noastră de presă, redactată în temeiul Legii nr 544/2001, privind liberul acces la informațiile de interes public:
„1. Care sunt măsurile legale dispuse după controlul Corpului de Control al Primăriei Pitești în cazul dezvoltatorului SC Titidan, după ce s-a constatat că acesta a construit etajul 11 al blocului din bdul I.C. Brătianu nr. 54 fără autorizație, având în vedere că imobilul se află în raza de protecție a monumentului Casa Bobancu?
2. Când a avut loc ultimul control al Primăriei Pitești la construcția Titidan de pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 54?
3. S-a cerut revenirea imobilului Titidan la starea inițială, având în vedere că speța e în oglindă cu cea aflată deja pe rolul instanței în dosarul penal de la imobilul Tancodrom în care dezvoltatorul imobiliar, dirigintele de șantier și un funcționar al Primăriei Pitești sunt inculpați și trimiși în judecată?
4. Ați făcut sesizare penală, așa cum a procedat instituția dvs. și în cazul celor responsabili de încălcarea legii în cazul imobilului din dosarul Tancodrom?”.
Citește și Investiţii imobiliare cu cântec! Proiectul Titidan şi cel al vecinului Cârstea, trecute în stand-by
0 Comentarii