# Prefectura Argeș cere în instanță anularea autorizației de construcție

De aproape doi ani, pe rolul Tribunalului Argeș se află pe rol procesul prin care Prefectura Argeș cere anularea ca nelegală a autorizației de construcție emise în august 2012 de către Primăria Pitești pentru parcarea de la Trivale Mall, parcare realizată de către Winni Imobili, cea care a realizat și centrul comercial.

Trebuie spus că încă de la inaugurarea Trivale Mall au fost probleme. Mall-ul a fost inaugurat în 2010 fără a avea parcare, deși acest lucru era unul cât se poate de necesar. Iar superficialitatea cu care Consiliul Local Pitești și Primăria Pitești au dat avizele pentru ridicarea mall-ului fără... parcare este una de neînțeles. În momentul în care cei de la Wini Imobili şi-au luat autorizaţia pentru extinderea Mall-ului Trivale, conform schiţei de autorizare se angajau să construiască şi o parcare cu aproximativ 100 de locuri. Nu a fost așa. Trivale Mall a pornit în aventura comercială fără parcare, aceasta fiind finalizată după paru ani.
Inaugurarea fără parcare a Mall-ului Trivale doar una dintre neregulile constatate. Cele mai multe probleme sunt legate chiar de construirea parcării, realizate între 2012 și 2014.

Parcarea, realizată fără consultarea locatarilor din blocul vecin, așa cum prevede legea

Care au fost cauzele procesului declanșat de Prefectura Argeș împotriva Wini Imobili și a Primăriei Pitești? În februarie 2016, o echipă de la Inspectoratul de Stat în Construcții Argeș a efectuat un control legat de lucrările și documentele privind parcarea mall-ului. Și cu acest prilej a descoperit mai multe neconformități. Iată care au fost acestea:
- Certificatul de urbanism emis pe 27.12.2011 de către primarul Tudor Pendiuc pentru extinderea mall-ului cu o parcare, certificat prin care s-a condiționat elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) „fără a fi specificate în clar reglementările ce urmează a fi rezolvate prin această documentație și fără stabilirea avizelor și acordurilor specifice pentru aprobarea acestei documentații”;
- O neregulă foarte serioasă: „aprobarea de către Consiliul Local Pitești prin HCL 174/23.05.2012 a unui Plan Urbanistic de Detaliu ce nu are toate avizele și acordurile specifice pentru această fază, și fără a fi solicitate prin certificatul de urbanism, cum ar fi avizul de la Poliția Locală cu studiul de trafic în zonă, avizul de securitate la incendiu, sănătatea populației, APM Argeș etc”;
- „Nu este elaborat un raport privind consultarea populației, privind notificarea proprietarilor parcelelor vecine cu toate laturile parcării”;
Legat de această ultimă neregulă, Legea 50/1991 prevede clar că acordul vecinilor este necesar pentru „construcțiile noi, amplasate adiacent construcțiilor existente sau în imediata lor vecinătate”, așa cum era cazul parcării de la Trivale Mall.

„Blocul vecin este privat de vedere și lumina soarelui din cauza parcării”

11 03Procesul pe care Prefectura Argeș l-a deschis în aprilie 2016 pentru anularea autorizației de construcție pentru parcarea de la Trivale Mall nu este singur. Și Constantin Istrătescu, directorul AJVPS Argeș, care are o casă chiar lângă parcare, a deschis un proces similar încă din 2013, prin care cerea în afară de anularea autorizației și suspendarea lucrărilor la parcare. Cele două dosare au fost conexate.
Constantin Istrătescu reclamă printre altele că raportul de mediu întocmit în 2012 de către APM Argeș (și semnat de directoarea de atunci Mariana Ionescu) nu cuprinde și analiza impactului dat de amplasamentul parcării etajate „asupra factorilor care ar cauza disfuncționalități incompatibile funcțiunii de locuit”. În iulie 2012, APM Argeș a decis că proiectul nu se supune evaluării asupra mediului. Asta deși zona era una aglomerată, iar prin realizarea parcării etajate a devenit extrem de aglomerată, inclusiv în condițiile vecinătății cu Tribunalul Argeș, gradul de poluare crescând și el corespunzător. În raportul de mediu realizat pentru PUD, se menționează faptul că „impactul de mediu al lucrărilor este considerat redus”.
11 Mall01Cât despre impactul asupra mediului, mai trebuie spus că la blocul vecin, locatarii care stau pe partea cu parcarea nu mai văd lumina soarelui. O dovadă în plus că deși acordul vecinilor era absolut necesar, aceștia nici măcar nu au fost băgați în seamă. Asta în condițiile în care într-un caz similar s-a decis modificarea unei construcții tocmai pentru că obtura vizibilitatea fațadei unui bloc. Este vorba de clinica Motoc de pe Calea București, a cărei construcție a fost modificată după protestele locatarilor din blocul vecin. De altfel și Constatin Istrătescu spune în documentele depuse la instanță legat de parcarea de la Trivale Mall că „au fost afectați și locatarii blocului cu 2 etaje din zonă, întrucât le-a fost ocupată parcarea din fața blocului, iar construcția se ridică chiar lângă acest bloc, acesta fiind privat de vedere și lumina soarelui. Acești locatari nu au fost consultați în vederea obținerii avizului de mediu”.

Avocata Winni Imobili cere în instanță anularea raportului de expertiză

O altă neregulă reclamată de către Constantin Istrătescu într-un raport de expertiză întocmit de către expertul Eugen Brumă: „aprobarea PUD pentru parcarea etajată a fost dată fără a fi parcurse toate etapele de avizare de organismele abilitate”.
În fine, în raportul de expertiză, Constantin Istrătescu mai reclamă o mare neregulă: mașinile de pompieri nu au acces pentru intervenție în caz de incendiu. Rprezentanții ISU Argeș spun însă că „mașinile ISU Argeș pot interveni pe ambele părți ale blocului, iar firma care a realizat parcarea respectivă are toate avizele și cele mai noi dispozitive pentru prevenirea incendiilor”.
Avocata celor de la Winni Imobili a cerut în instanță anularea raportului de expertiză întocmit de către Eugen Brumă la solicitarea lui Constantin Istrătescu, motivând printre altele că respectivul expert „nu are atestare dată de către Ministerul Justiției pentru a se pronunța asupra problemelor de urbanism. Raportul de expertiză este vădit părtinitor, corelat și cu existența unei „teme de lucru” primite de la reclamantul Istrătescu Constantin”.
Legat de respectivul proces, iată ce ne-a declarat prefectul Emilian Dragnea: „Într-adevăr, este un proces pe rol. Iar neregulile constatate legat de emiterea acelei autorizații de construcție trebuie însușite de instanță, lucru ce deocamdată nu s-a întâmplat. Alte informații nu vă pot da la acest moment”.

Publicat în Dezvaluiri

Terenul din spatele blocului L2 din cartierul Nord s-a transformat, de ceva  vreme, într-un focar de infecție și un loc de întâlnire pentru persoane dubioase. Un motiv de îngrijorare pentru proprietarii celor câteva gospodării din vecinătatea terenului.

„E cumplit! O mizerie de nedescris! Platforma asta s-a transformat într-o groapă de gunoi a cartierului. Toată lumea aruncă la întâmplare, de la resturi alimentare, la obiecte de mobilier vechi, pungi, saci, moloz, aparatură veche. Ba, mai mult, am văzut mașini de gunoi din care, culmea, se aruncă deșeuri pe terenul ăsta. Sunt nopți în care vin aurolacii și dau foc la ce nimeresc: cauciucuri, cartoane, cârpe... Noi ne temem că ne-ar putea lua casele foc! Nu știm al cui e terenul ăsta, care pare abandonat. Din câte am auzit, ar aparține unei bănci, în urma executării unui datornic, dar nu știm despre cine ar fi vorba ca să ne adresăm direct! Nici nu are importanță. Autoritățile locale sunt datoare să-i avertizeze pe proprietari că terenul nu se lasă așa. Dacă n-o fac, ele ar trebui sancţionate!”, a declarat, pentru Jurnal de Argeș, unul dintre propriearii din zonă.
Potrivit legii, sunt considerate neîngrijite, „clădirile aflate în stare avansată de degradare, stare de paragină, insalubre, faţade nereparate, necurăţate, netencuite, nezugrăvite, geamuri sparte sau alte situaţii de asemenea natură”. Terenurile neîngrijite sunt cele „lăsate în stare de paragină, acoperite de buruieni, părăsite, abandonate, insalubre, prin neefectuarea curăţeniei în curţi, neîntreţinerea și nerepararea împrejmuirilor sau alte situaţii de asemenea natură”, iar autorităţile locale au pârghiile necesare pentru a-i sancţiona pe proprietarii în cauză dacă nu iau măsuri de igienizare a acestor spaţii.

Publicat în Administratie

Primăria Municipiului Pitești, prin Centrul Cultural Pitești organizează Festivitatea de premiere a câștigătorilor concursului de Fotografie, sub genericul „Piteștiul meu”, ediția a II-a, cu tema „Clădiri și monumente din Pitești”. Evenimentul, care va cuprinde și vernisajul celor mai apreciate lucrări, se va desfășura marți, 23 ianuarie, de la ora 13.00, în Holul Primăriei Municipiului Pitești.

Publicat în Cultura

Primăria și Consiliul Local Piteşti va lansa la începutul anului 2018 prima ediţie a Cupei „Nicolae Dobrin” la fotbal destinată copiilor. Participanții pot proveni de la şcoli şi grupe de juniori din Pitești. Echipamentele vor fi asigurate de organizatori, iar premiile vor fi pe măsură. Scopul este acela de a sprijini fotbalul şi de a descoperi noi talente. Ideea autorităților locale este una mai veche, dar de abia în acest an va fi pusă în aplicare. În prezent se lucrează la regulamentul competiţiei, iar sumele de bani necesare vor fi prevăzute în proiectul de buget al municipiului pentru anul în curs. Competiţiile se vor organiza în baze sportive adecvate unor astfel de întreceri pentru copii şi juniori. Iată așadar că autoritățile locale și-au dat seama de importanța unei astfel de competiții, care nu face decât să creeze o bază pentru viitorul fotbalului piteștean.

Publicat în Sport

Persoanele fizice şi juridice pot obţine online certificatul de atestare fiscală, prin intermediul site-ului https://www.primariapitesti.ro. Contribuabilii trebuie să solicite, o singură dată, Primăriei municipiului Piteşti înregistrarea ca utilizatori ai sistemului.

Cererile de înregistrare ca utilizatori formulate de persoanele fizice se depun la ghişeele de încasări la sediu sau la centrele de încasări, iar cele formulate de persoane juridice la ghişeele de încasări de la sediu.

Operaţiunile de înregistrare şi alocare a parolei de acces sunt gratuite şi se realizează imediat după înregistrarea cererii. Pentru obţinerea online a certificatelor de atestare fiscală, este necesară autentificarea cu CNP/CUI şi parolă, iar apoi accesarea opţiunii ”Certificate”.

Contribuabilul, persoană fizică sau juridică, completează şi depune cererea online, vizualizează stadiul cererii depuse şi apoi descarcă certificatul de atestare fiscală. Certificatul de atestare fiscală emis online este un document electronic semnat digital şi se află sub protecţia Legii nr. 455/2001 privind semnătura electronică şi produce aceleaşi efecte ca şi actul în formă autentică.

Prin intermediul numărului de verificare se poate vedea dacă certificatul de atestare fiscală în format electronic a fost emis prin intermediul site-ului https://www.primariapitesti.ro.

Certificatul de atestare fiscală în format electronic poartă semnătura digitală a persoanei care l-a emis. Documentul original este cel în format electronic. Acesta poate fi listat şi prezentat pe suport de hârtie, dar valabilitatea documentului este dovedită prin prezentarea formatului electronic.

Orice modificare a certificatului de atestare fiscală în format electronic duce la alterarea documentului şi pierderea valabilităţii lui. Instituţiile sau autorităţile la care este prezentat certificatul de atestare fiscală în format electronic pot verifica dacă acesta a fost emis prin intermediul site-ului https://www.primariapitesti.ro, utilizând opţiunea ”Verificare certificate fiscale” din meniul ”Site”, pe baza numărului de verificare furnizat de contribuabil.

M.I.

Publicat în ACTUALITATE

Având în vedere că este posibil ca bugetul pe 2018 să aducă autorităților locale din Pitești o pierdere de circa 11 milioane de euro, primarul Cornel Ionică a spus că ia în calcul şi o creştere a impozitelor locale pe 2018, dar nu a stabilit deocamdată cu ce procent.

„Noi calculăm, dar să sperăm că nu rămâne aşa. Ce am calculat eu nu e în regulă, ci lovitura este cruntă. Prin scăderea impozitului pe venit de la 16% la 10%, scade şi cota de 41,7% care revine primăriilor. Iniţial s-a anunţat ca măsură reparatorie să crească procentul la 43%. Dar 1,3% nu rezolvă nimic din aceste pierderi mari. Ne-am încadra într-un buget normal, faţă de bugetele anterioare, dacă am încasa în jur de 68%. În Comisia de buget-finanţe s-a votat, la propunerea UDMR, că va rămâne 100% la bugetele locale. Apoi, pe surse, am aflat că va reveni de la 100% la 68%, cât calculaserăm noi. Dar a picat ce s-a votat la comisie şi a rămas în plen tot 43%. Dar lumea ne-a trimis semnale să nu fim îngrijoraţi, că se vor acorda măsuri compensatorii. Dacă nu se vor acorda, noi am pierde în jur de 600 de miliarde, adică în jur de 11 milioane de euro. Ce-i drept, noi mai primeam după 6 luni de exerciţiu financiar, prin rectificarea bugetară de la Guvern, şi vreo 12-13 milioane lei. Deci să zic că noi am pierde în jur de 10-11 milioane euro, dar poate n-o să fie aşa”, a declarat primarul Ionică, care a mai spus că ia în calcul şi o creştere a impozitelor locale pe 2018, dar nu a stabilit deocamdată cu ce procent.

M.I.

Publicat în ACTUALITATE

Consiliul Local Pitești votează joi, 21 decembrie, printre alte puncte de pe ordinea de zi, acordarea  a trei titluri de Cetățean de Onoare al Municipiului. Cei care vor primi distincțiile sunt doi militari răniți în teatrele de luptă din Afganistan și un cunoscut om de afaceri. Este vorba de caporalul Valentin Ciolan Uță, rănit în misiune, în 2015, în urma exploziei unei mașini capcană, plutonierul Marian Nicula, rănit într-o misiune, în 2011, tot în urma unei explozii și managerul Grupului Industrial Componente, Gheorghe Badea (foto), pentru cei 50 de ani de activitate în industria piteșteană.
„Eu nu ştiu nimic despre acest lucru. Nu știu cum să comentez. De regulă, sunt un om modest, prefer să las faptele să vorbească. Dacă sunt în această listă însemnă că au văzut ei ceva în omul Gheorghe Badea, probabil că au analizat, au triat, nu știu... Pe mine nu m-au anunțat”, ne-a declarat, marți 19 decembrie, cu puțin înainte de închiderea ediției noastre, omul de afaceri Gheorghe Badea, legat de titlul de Cetățean de Onoare pe care îl va primi.

Publicat în Actualitate

Primăria Municipiului Pitești organizează săptămâna acesta, printre multe alte activități specifice, următoarele manifestări:

-marți, 19.12.2017, începând cu ora 10.30 acordarea Diplomelor de fidelitate pentru 56 de cupluri: 49 de cupluri pentru 50 de ani de căsătorie neîntreruptă și 7 cupluri pentru 60 ani de căsătorie neîntreruptă;

-miercuri, 20.12.2017, începând cu ora 10.00, domnul Primar Constantin Cornel Ionică va susține o conferință de presă;

-joi, 21.12.2017, începând cu ora 15.00 va avea loc ședința ordinară a Consiliului Local Pitești.

M.I.

Publicat în ACTUALITATE

Săptămâna viitoare, timp ce cinci zile, la Pitești se va testa un nou tip de autobuz electric, în contextul în care municipalitatea intenționează să achiziționeze 40 de autobuze ecologice din fonduri europene nerambursabile.

Primăria Pitești prin SC Publitrans 2000 SA va testa, în perioada 12 decembrie - 16 decembrie, un nou tip de autobuz electric care va circula gratuit pe toate traseele din municipiu. Autovehiculul este produs de către firma „Golden Dragon Bus Co. Ltd”, fabricant aflat în topul primilor 5 producători din Asia, cu o producţie de peste 6000 de unităţi pe an. Este cel de-al treilea model ecologic care se testează în Pitești. Teste similare cu acest autobuz electric au avut loc la Viena, Budapesta și Sibiu.
Autobuzul, denumit „Golden Dragon”, a primit, de curând, omologarea europeană ca autobuz de tip electric - 12 m și este la începutul testelor în Europa. Reamintim că SC Publitrans 2000 SA, împreună cu Primăria municipiului Piteşti, intenţionează să cumpere minim 40 de autobuze ecologice din fonduri europene nerambursabile, în acest scop fiind necesară testarea unor astfel de autobuze în vederea identificării celei mai bune soluţii. În acest sens, primarul Piteştiului, Cornel Ionică, a demarat procedurile pentru obținerea de fonduri nerambursabile în cadrul Programului Operațional Regional - Axa Prioritară 4.1 ”Reducerea emisiilor de carbon în municipiile reședință de județ prin investiții bazate pe planurile de mobilitate urbană”.

autobuz poze

 

Publicat în ACTUALITATE

Primăria Municipiului Pitești organizează, prin Centrul Cultural Pitești, Concursul de Fotografie sub genericul „Piteștiul Meu”, ediția a II-a, având tema „Clădiri și monumente din Pitești”, în vederea încurajării artei fotografice și pentru realizarea unor materiale de prezentare a orașului. Regulamentul și fișa de înscriere sunt postate pe site-ul oficial al instituției (www.centrul-cultural-pitesti.ro). Se acordă următoarele premii: Premiul I - 1200 de lei; Premiul II - 800 de lei; Premiul III - 600 de lei; Mențiune  - 400 de lei. Înscrierea participanților are loc  loc până pe 12 decembrie. Jurizarea și anunțarea câștigătorilor se vor face pe data de 14 decembrie, iar vernisajul expoziției și festivitatea de premiere se vor desfășura pe data de 15 decembrie, la ora 12, în Holul Primăriei Municipiului Pitești.

Publicat în Cultura
Pagina 1 din 11